須坂市大字村山の土地・不動産情報　|　建売・中古よりも新築ならハーバーハウスへ

須坂市大字村山の【土地】不動産情報＊szk2024120001

販売価格	1600万円	所在地	須坂市大字村山
土地面積 / 建物面積	789.35㎡ / 238.77坪	小学校 / 中学校区	日野小学校（約1200m）　墨坂中学校（約2800m）

地目	宅地、畑	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	100%
土地権利	所有権	現況	上物有
都市計画	市街化調整区域	接道方向1	南東　　 公道　　 9.5m
接道方向2	南西　私道　2.3ｍ	設備・条件	電気 公営水道 公共本下水 都市ガス
防火地域等	・都市計画法第34条第11号区域・絶対高さ(10ｍ) ・道路斜線制限 ・隣地斜線制限 ・最低敷地面積300㎡ ・景観法（田園集落地域） ・浸水想定5.0ｍ～10ｍ未満区域 ・農地法	引渡 / 入居時期	相談
建築条件	なし	取引態様	専任媒介
販売区画数	1	私道負担	なし
備考	・現況渡し ・市街化調整区域のため、農転不可 ・南西道路：道路後退要（約28.79㎡） ・南西道路：通行不可（私道） ・居住中のため引渡し日ご相談ください。

※建築条件付き土地は、売買契約後３か月以内にハーバーハウス㈱と建物の建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。
この期間に建築請負工事を締結されなかった場合は、原則土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

交通	長野電鉄長野線　村山　徒歩約6分（450ｍ）、長電バス　須坂駅　バス停歩約38分(2600ｍ)