長野市篠ノ井御幣川の【土地・分譲地・全5区画】土地情報※ng2022070001※

長野市篠ノ井御幣川の【土地・分譲地・全5区画】　土地情報※ng2022070001※

販売価格	2号地： 9,800,000円　　　　　　　4号地：11,000,000円	所在地	長野県長野市篠ノ井御幣川
土地面積 / 建物面積	2号地：197.45㎡/59.72坪　　　　　　　　　4号地：178.87㎡/54.10坪	小学校 / 中学校区	篠ノ井西小学校/篠ノ井西中学校

地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
土地権利	所有権	現況	更地
都市計画	市街化区域	接道方向1	北　8.9ｍ
接道方向2		設備・条件	公営水道（引込有）　公共下水道（引込有）
防火地域等	無	引渡 / 入居時期	相談
建築条件	有	取引態様	売主
販売区画数	5区画（1~5号地は販売中、5号地は建売）	私道負担
備考	道路斜線制限 / 隣地斜線制限 / 日影制限 / 文化財保護法 / 法22条指定区域 / 景観法 / 屋外広告規制 ■3，4，5号地は共有道路利用になります ■長野市洪水ハザードマップによると、浸水想定3.0～5.0未満の区域です。 【ハーバーハウス建築条件付】 ・区画②④⑤は建築条件あり ・建築条件を外す事も可能です（建築条件を外した販売価格区画②1198万円・区画④1175.5万円となります。） 建築条件付き土地は売買契約後3か月以内にハーバーハウス㈱と建物の建築請負契約を締結する事を条件に販売致します。 　万一、期間内に建築請負契約が締結されなかった場合、土地売買契約は無効となり、受領済み代金は無利息にて全額返還いたします。

※建築条件付き土地は、売買契約後３か月以内にハーバーハウス㈱と建物の建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。
この期間に建築請負工事を締結されなかった場合は、原則土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

交通	篠ノ井駅：徒歩約13分（1008ｍ）／バス「昭和団地入口」：徒歩12分（1000ｍ）