【新築戸建】長野市篠ノ井御幣川 リーズン御幣川【全5区画分譲地内】5号地　|　建売・中古よりも新築ならハーバーハウスへ

【新築戸建】長野市篠ノ井御幣川　リーズン御幣川【全5区画分譲地内】5号地　3LDKの収納充実プラン♪　＊ng2023040004

販売価格	2580万円	所在地	長野市篠ノ井御幣川
土地面積 / 建物面積	187.94㎡ （ 56.85坪）登記 / 80.73㎡（24.41坪）	小学校 / 中学校区	篠ノ井西小学校（約1150m）、篠ノ井西中学校（約1150m）

地目	宅地	用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	現況	未完成
都市計画	市街化区域	接道方向1	北　　 公道　　 6.0m
接道方向2		設備・条件	電気 公営水道 公共本下水
防火地域等	道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、文化財保護法、法22条指定区域、景観法、屋外広告規制	引渡 / 入居時期	2025年5月下旬
建築条件	あり	取引態様	一般媒介
販売区画数	1	私道負担	なし
備考	・建物はハーバーハウス㈱、土地はハーバーエステート㈱が　売主です。 ・建築確認番号：第23NJK-10-00502 ・仲介手数料が発生します。 【開発許可】長野市指令4建指第1-A16号 ・3，4，5号地は共有道路利用になります。 ・長野市洪水ハザードマップによると浸水想定3.0～5.0未満区域です。

※建築条件付き土地は、売買契約後３か月以内にハーバーハウス㈱と建物の建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。
この期間に建築請負工事を締結されなかった場合は、原則土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

交通	JR篠ノ井線　篠ノ井　徒歩約14分（1058ｍ）