長野市篠ノ井塩崎の土地・分譲地・不動産情報　|　建売・中古よりも新築ならハーバーハウスへ

長野市篠ノ井塩崎の【土地】不動産情報＊ng2023110001（土地）

販売価格	1,250万円	所在地	長野県長野市篠ノ井塩崎
土地面積 / 建物面積	409.91㎡　/　123.99 坪	小学校 / 中学校区	塩崎小学校（約2100m）/　篠ノ井西中学校（約1800m）

地目	宅地	用途地域	無指定
建ぺい率	70%	容積率	200%
土地権利	所有権	現況	上物有更地渡し
都市計画	市街化調整区域	接道方向1	南　　 公道　　 6.97m
接道方向2	東　　 公道　　 2.50m	設備・条件	電気 都市ガス 公営水道 公共本下水
防火地域等	文化財保護法 景観法 絶対高さ10ｍ、日影制限有、道路斜線制限、北側斜線制限、角地緩和建ぺい率70％	引渡 / 入居時期	相談
建築条件	なし	取引態様	一般媒介
販売区画数	1	私道負担	なし
備考	この土地に最適な建物プラン例」がある場合の外構工事は、駐車場が2台分程の土間コンクリートが価格にコミコミとなります。（目安） ・解体更地、確定測量後引渡し：売主負担 ・受益者負担金は賦課済み ・東側市道：道路後退要(立会い後に後退面積確定) ・ハザードマップより浸水想定5.0～10.0ｍ未満地域 　令和元年台風19号で約30ｃｍ程度浸水。 ・本物件は市街化調整区域内に該当するため、建築行為には行政への建築許可申請、 　及び建築許可が必要となります。（費用は買主負担） ・売主契約不適合責任免責 ・有効宅地面積：116.13坪（383.91㎡） ・敷地内に消火ホース格納箱・電柱有。

※建築条件付き土地は、売買契約後３か月以内にハーバーハウス㈱と建物の建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。
この期間に建築請負工事を締結されなかった場合は、原則土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

交通	JR篠ノ井線　篠ノ井駅　徒歩約2132m　徒歩約27分　/　バス(追分 ) 徒歩約31m 徒歩約1分