松本市並柳の【土地・分譲地《全2区画》】不動産情報　|　建売・中古よりも新築ならハーバーハウスへ

松本市並柳の【土地・分譲地《全2区画》】不動産情報＊ma2023050001（土地）

販売価格	1,355.1万円〜1,448.9万円	所在地	長野県松本市並柳３丁目
土地面積 / 建物面積	【区画1】182.14㎡（55.09坪）【区画18】180.64㎡（54.64 坪）	小学校 / 中学校区	並柳小学校（約250m～260ｍ）/開成中学校（約1800m～1810ｍ）

地目	宅地	用途地域	（区画①）第1種住居地域（区画⑱）第2種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	現況	更地
都市計画	市街化区域	接道方向1	西　　 公道　　 6.00m
接道方向2	南　　 公道　　 6.00m	設備・条件	電気 公営水道 公共本下水
防火地域等	指定なし　/景観法 / 高さ最高限度有 / 日影制限有 / 道路斜線制限 / 隣地斜線制限 / 都市再生特別措置法 / 22条区域 / 屋外広告物規制（区画1→第一種許可地域/区画18→第二種許可地域）	引渡 / 入居時期	相談
建築条件	あり	取引態様	売主
販売区画数	2	私道負担	なし
備考	■住宅建築時に水道メーターの設置・申請費用及び、⽔道加⼊⾦が必要となります。 ■下水道：受益者負担金の清算無し ■区画1：電柱・支線が新設予定（移設不可） ■本物件の周辺は、住居系地域と幹線道路沿いの商業系地域が混在しており、通学通勤の時間帯、早朝・夜間・深夜の事業用車両、騒音等の可能性が有り。 ■入居後自治会への入会要（並柳町内会）。 ■宅地延長部分は17号地と18号地が、お互いに通行地役権の設定をし専ら通路として使用するものとします。よってこの部分にお互いのものを置く・駐車・建築などをする事はできません。 ※ハーバーハウス建築条件付 ※建築条件付き土地：売買契約後3か月以内にハーバーハウス㈱と建物の建築請負契約を締結する事を条件に販売致します。 　万一、期間内に建築請負契約が締結されなかった場合、土地売買契約は無効となり、受領済み代金は無利息にて全額返還いたします。 ※本件土地は松本市ハザードマップの浸水想定区域には該当しておりません。

※建築条件付き土地は、売買契約後３か月以内にハーバーハウス㈱と建物の建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。
この期間に建築請負工事を締結されなかった場合は、原則土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

交通	JR篠ノ井線　南松本駅　徒歩21～25分（1,889m～1,989ｍ）