塩尻市大字広丘野村《サンフィールド野村桔梗ヶ原【全4区画】》の土地・分譲地・不動産情報（建物プラン提案付）｜ 建売・中古よりも新築ならハーバーハウスへ

塩尻市大字広丘野村の【土地《サンフィールド野村桔梗ヶ原【全4区画】》】不動産情報＊sj2023030001

販売価格	1,165万円〜1457.9万円	所在地	長野県塩尻市大字広丘野村
土地面積 / 建物面積	199.26㎡ 〜253.67m2/60.27 坪 〜76.73坪	小学校 / 中学校区	広丘小学校（約2900～3500m）　丘中学校（約750～1350m）

地目	宅地	用途地域	第一種住居
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	現況	更地
都市計画	市街化区域	接道方向1	東　公道　6.00m
接道方向2		設備・条件	電気 都市ガス 公営水道 公共本下水（33号地：都市ガス無し）
防火地域等		引渡 / 入居時期	相談
建築条件	あり	取引態様	売主
販売区画数	4区画（16、33号地 商談中）	私道負担	なし
備考	■現況有姿及び保留地権利台帳での売買契約といたします。 工業系区域を含めた野村桔梗ヶ原土地区画整理事業全体の造成工事が完了し、地番が確定した後の令和6年度末以降に法務局への所有権移転登記を行います。 ■住宅建築時に水道メーターの設置・申請費用及び、⽔道加⼊⾦：13mm 91,300円（税込）/20ｍｍ137,500円（税込）どちらかが必要となります。 ■下水道の受益者負担金の清算無し ■⾃治会加⼊⾦：50,000円、区費：9,000円/年、集会所建設協力金39,000円、 　常会費：6,000円/年、他会費等あり （12・13・16号地：野村区17常会、33号地：野村区10常会） ■電柱・支線：12・13・16号地の3区画あり（移設不可） ■建物着工時に土地区画整理法第76条許可申請要 ■宅地延長部分は15号地と16号地が、33号地と34号地が通行地役権の設定をし専ら通路として使用するものとします。 よってこの部分にお互いのものを置く・駐車・建築などをする事はできません。 ※塩尻市洪水ハザードマップによると、浸水想定区域の～0.5ｍ未満、 　0.5～3.0ｍ未満の混在区域。 【ハーバーハウス建築条件付】

※建築条件付き土地は、売買契約後３か月以内にハーバーハウス㈱と建物の建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。
この期間に建築請負工事を締結されなかった場合は、原則土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

交通	バス(ふれあい広場前 ) 徒歩約220～820m 徒歩約3～11分 /JR篠ノ井線　広丘駅　徒歩約1919～2519m 徒歩約24～32分